Oficina en venta en Tamarac con MLS-A12035335
La dirección del inmueble MLS-A12035335 Tamarac es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La empresa tiene más de 22 años de experiencia en el área de Fort Lauderdale
- Cuenta con una base de clientes leales y excelentes reseñas en línea
- Ofrece una oportunidad de negocio rentable con un flujo de caja anual verificado de 140.000 dólares
- La empresa incluye inventario, camiones, equipo y herramientas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¿Estás buscando un negocio rentable y estable con una reputación estelar! Esta confiable empresa de ventas y reparación de electrodomésticos ha estado sirviendo al área de Fort Lauderdale durante más de 22 años, construyendo una base de clientes leales y ganando excelentes reseñas en línea. Ahora disponible para adquisición, esta es una oportunidad de negocio lista para ser asumida por un empresario o profesional de la industria listo para entrar en una operación probada. Los aspectos destacados son 22 años en el negocio con un fuerte reconocimiento de la marca local, márgenes altos con un flujo de caja anual verificado de 140.000 dólares, una gran selección de electrodomésticos completamente probados y renovados, inventario, camiones, equipo y herramientas incluidos, una fuerte demanda de electrodomésticos asequibles en el área, la oportunidad de aumentar los ingresos agregando nuevos electrodomésticos o expandiendo los servicios de reparación, ideal para financiamiento de la Administración de Pequeñas Empresas, el vendedor es cooperativo. Lo que se incluye es el inventario completo de electrodomésticos usados listos para la reventa, camión de entrega, herramientas, equipo, estaciones de prueba, base de datos de clientes, presencia en línea bien establecida y altas calificaciones, sala de exhibición y almacén completamente equipados y operativos. Solo se considerarán compradores serios, se requiere un acuerdo de confidencialidad para obtener información adicional, financieros y detalles de la ubicación. El financiamiento del préstamo de la Administración de Pequeñas Empresas está disponible para compradores calificados.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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