Apartamento en venta en 2780 NE 183rd Street 1111, Aventura, FL 33160 con MLS-A12035349

📍 2780 NE 183rd Street 1111, Aventura, FL 33160

$159,000.00
1 Dorm.
2 Baños
887 Sqft / 82.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación central en Aventura
  • Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en planta alta
  • Espacio de 887 pies cuadrados
  • Amenidades de resort de primer nivel: dos piscinas, canchas de tenis, gimnasio totalmente equipado, salas de billar y docks exclusivos para barcos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Increíble valor en el corazón de Aventura! Esta residencia de planta alta, la más grande de 1 dormitorio y 1.5 baños en Commodore Plaza ofrece un impresionante espacio habitable de 887 pies cuadrados. Ubicada en el piso 11, la unidad presenta un plano amplio y funcional lleno de luz natural, esperando tus toques personales. Commodore Plaza brinda un entorno seguro y con portón con amenidades de estilo resort de primer nivel que incluyen dos piscinas, canchas de tenis, un gimnasio totalmente equipado, salas de billar e incluso docks exclusivos para barcos disponibles para residentes. Disfruta de total tranquilidad con conserje de vestíbulo 24/7, personal de seguridad y estacionamiento asignado. El edificio mantiene un estilo de vida comunitario tranquilo y estable prohibiendo estrictamente los alquileres a corto plazo y manteniendo una política sin mascotas. Perfecto para compradores que buscan máximo espacio, tranquilidad y valor en una ubicación privilegiada cerca de compras, restaurantes y playas de clase mundial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,000.00
Precio original en que se listó: $165,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $179.25
Ver más unidades mismo edificio: Commodore Plaza en 2780 183rd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 7:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 887 Sqft / 82.40 m²
Área Construida: 887 Sqft / 82.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 22
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,319.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2780 NE 183rd Street 1111, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $887.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: 2780
Nombre de la Subdivisión: COMMODORE PLAZA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMMODORE PLAZA CONDO CENTURY BLDG APT 1111 11TH FLOOR UNDIV .132 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-224727 F/A/U 30-2210-013-1560 OR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100131560

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Savanna Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 7:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:42 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic VIP Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: 183rd
Número de Calle: 2780
Número de la Unidad: 1111
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 39''
Longitud: W81° 51' 16.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12035349 Ver Propiedad en inglés MLS# A12035349
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