Apartamento en venta en 1000 Biscayne Boulevard 4802, Miami, FL 33132 con MLS-A12035644
1000 Biscayne Boulevard 4802, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia espaciosa con ascensor privado en el edificio ONE THOUSAND MUSEUM de Zaha Hadid
- Ubicación céntrica en el downtown de Miami, cerca de Brickell
- Acceso a una playa privada en South Beach con servicios exclusivos
- Servicios de conserjería, valet y seguridad de 24/7
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
MIAMI DOWNTOWN CERCA DE BRICKELL - MIL MUSEO por Zaha Hadid - Espectacular y espaciosa residencia con un ascensor privado. Piso alto en la esquina, con magníficas vistas en todas direcciones, techos altos, y mucha luz natural. Ventanas del piso al techo con persianas eléctricas y hermosos pisos de cerámica. Vive en la ubicación más caliente y en el edificio más prestigioso de Miami. Perfectamente ubicado directamente enfrente del Centro Kaseya, el Museo de Arte Pérez de Miami, y el Museo de Ciencia Frost, y a solo dos cuadras del Centro Adrienne Arsht y la Casa de Ópera Ziff. A minutos de Wynwood, el Distrito de Diseño, Midtown, y el Centro de la Ciudad Brickell. A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami. Disfruta del acceso a un club de playa privado en South Beach con sombrillas, sillas de playa y toallas exclusivamente para propietarios. Un helipuerto privado, un centro acuático con una terraza recreativa en el piso 60, un centro de bienestar y spa, Sky Lounge, piscina y solárium, y una recepción de llegada de seis estrellas. Servicios adicionales de guante blanco incluyen conserjería, valet y seguridad de 24/7, y conductores privados. OCUPADA POR INQUILINO HASTA FEBRERO DE 2027. El contrato de arrendamiento se transferirá al nuevo propietario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 Biscayne Boulevard 4802, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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