Apartamento en venta en 6770 Indian Creek Drive 6R, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12035650

📍 6770 Indian Creek Drive 6R, Miami Beach, FL 33141

$230,000.00
1 Dorm.
2 Baños
910 Sqft / 84.54 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal cerca de la playa, tiendas, restaurantes y entretenimiento
  • Amplias áreas de estar y comedor
  • Excelente oportunidad de inversión con gran atractivo para alquileres
  • Amenidades de estilo resort, incluyendo piscina, gimnasio y sauna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRECIO PARA VENDER. Unidad luminosa y espaciosa que presenta un diseño abierto, generosas áreas de estar y comedor, un dormitorio grande y amplio espacio de armario. Amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina, gimnasio, sauna, servicio de valet, seguridad las 24 horas y futuros muelles para barcos. Idealmente ubicada cerca de la playa, tiendas, restaurantes y entretenimiento, esta es una excelente oportunidad de inversión con gran atractivo para alquileres. Actualmente alquilada por 2.100 dólares al mes hasta julio de 2027. El propietario está motivado. Por favor, permita un aviso de 48 horas para las visitas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $230,000.00
Precio original en que se listó: $230,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.26
Precio de Cierre: $215,000.00
Transacción cerrada el: 21 de agosto de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Aquasol en 6770 Indian Creek Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 910 Sqft / 84.54 m²
Área Construida: 910 Sqft / 84.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,344.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6770 Indian Creek Drive 6R, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches, Bajo edificio

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: AQUASOL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AQUASOL CONDO UNIT 6-R UNDIV 910/235968 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21314-4419 COC 21577-3969 06 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110681920

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Goulds
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 6:53 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 6:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hauser Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Indian Creek
Número de Calle: 6770
Número de la Unidad: 6R
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 5.6''
Longitud: W81° 52' 38.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12035650 Ver Propiedad en inglés MLS# A12035650
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