Apartamento en venta en 7712 Byron Avenue 4, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12027067

📍 7712 Byron Avenue 4, Miami Beach, FL 33141

$260,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,021 Sqft / 94.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica cerca de la playa en North Miami Beach
  • Propiedad para mascotas con flexibilidad de alquiler inmediata
  • No hay cuotas de la asociación de propietarios en esta área deseable
  • Cerca de parques, restaurantes, supermercados, escuelas y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acogedora y espaciosa propiedad de condominio de 2 dormitorios y 1 baño ubicada a solo minutos de la playa en North Miami Beach. Esta propiedad amigable con mascotas ofrece flexibilidad de alquiler inmediata, lo que la hace ideal tanto para inversionistas como para usuarios finales. Ubicación privilegiada cerca de parques, restaurantes, supermercados, escuelas y más. No hay cuotas de la asociación de propietarios en esta área deseable. No te pierdas la oportunidad, presenta tus ofertas. Esta propiedad no durará mucho tiempo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.22
Precio de Cierre: $232,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Victoria Condo en 7712 Byron Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,021 Sqft / 94.85 m²
Área Construida: 1,021 Sqft / 94.85 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1953
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $765.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7712 Byron Avenue 4, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: VICTORIA CONDO
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA CONDOMINIUM UNIT 4 UNDIV 25 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 69R-98479 OR 18489-0742 0299 4 COC 22431-4212 06 2004 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232020380040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eneida Massas Hartner
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 4:28 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 4:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: CoastalEdge Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Byron
Número de Calle: 7712
Número de la Unidad: 4
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 44.6''
Longitud: W81° 52' 33.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12027067 Ver Propiedad en inglés MLS# A12027067
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