Apartamento en venta en 6801 Indian Creek Drive 602, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12026741

📍 6801 Indian Creek Drive 602, Miami Beach, FL 33141

$249,900.00
1 Dorm.
2 Baños
905 Sqft / 84.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en una ubicación privilegiada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acceso a una piscina en la azotea privada
  • Ubicación ideal para disfrutar de la vida en la playa y el acceso a tiendas y restaurantes de alta gama
  • Acceso fácil a un supermercado Publix cercano para las compras diarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de lo mejor de la vida en Miami Beach en este encantador condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños, ubicado idealmente a solo unas cuadras del pintoresco paseo marítimo de Miami Beach, perfecto para correr por la mañana, pasear en bicicleta o dar paseos al atardecer junto al océano. Esta residencia acogedora combina comodidad y conveniencia con comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina en la azotea privada con acceso por ascensor y una vista impresionante de la ciudad y la costa. Perfectamente situada entre el mundialmente conocido Fontainebleau Miami Beach y los destinos de compras y restaurantes de alta gama de Bal Harbour, esta ubicación te coloca en el centro de todo lo que Miami Beach tiene que ofrecer. Un supermercado Publix cercano hace que las compras diarias sean sin esfuerzo. Ya sea que busques un estilo de vida activo, días de playa relajantes o acceso fácil a la vibrante escena de restaurantes y entretenimiento de Miami, este condominio ofrece la combinación perfecta de ubicación, estilo de vida y encanto costero. Con un precio para vender, se devuelve 10 mil dólares en todas las ofertas a precio completo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,900.00
Precio original en que se listó: $249,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.71
Precio de Cierre: $245,000.00
Transacción cerrada el: 27 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Boston Plaza en 6801 Indian Creek Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 905 Sqft / 84.08 m²
Área Construida: 905 Sqft / 84.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,828.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6801 Indian Creek Drive 602, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $692.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, En la Calle, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Desconocido
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: BOSTON PLAZA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOSTON PLAZA CONDO UNIT 602 UNDIV .0167% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10662-792 OR 18019-0451 0198 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110390120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Safety Harbor Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 6:59 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Commercial North
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Indian Creek
Número de Calle: 6801
Número de la Unidad: 602
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 10.4''
Longitud: W81° 52' 38.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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