Apartamento en venta en 300 N Biscayne Boulevard 8401, Miami, FL 33132 con MLS-A12035652
300 N Biscayne Boulevard 8401, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ofrece una experiencia de trascendencia con un estilo de vida exclusivo
- Cuenta con vistas ilimitadas y arquitectura extraordinaria
- Es la primera torre de 100 pisos en Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las Residencias Waldorf Astoria Miami ofrecen una experiencia en trascendencia, un estilo de vida exclusivo que se encuentra integrado dentro de una marca legendaria que ha superado la prueba del tiempo. Con sus vistas ilimitadas, arquitectura extraordinaria y marca intemporal, dará inicio a una nueva era para las generaciones por venir. Es la primera torre de 100 pisos en Miami. Los residentes tendrán acceso a todas las comodidades y servicios del hotel. Actualmente se encuentra en construcción con entrega estimada para el primer trimestre de 2028. Cuenta con techos de 11 pies, completamente terminados con la máxima calidad de acabados en el mercado. Está ubicada en el corazón del centro de Miami, una zona con el mayor potencial de crecimiento en los próximos 4 años. Este es el mejor momento para asegurarse una residencia en esta icónica torre residencial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 N Biscayne Boulevard 8401, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
