Apartamento en venta en 300 N Biscayne Boulevard 8502, Miami, FL 33132 con MLS-A11814486
300 N Biscayne Boulevard 8502, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas
- Ventanas de piso a techo resistentes a impactos
- Cocinas con gabinetes diseñados a medida y electrodomésticos Sub-Zero Wolf
- Tecnología de hogar inteligente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Waldorf Astoria Residences Miami redefine la vida elevada a través de la lente de una marca legendaria. Esta exclusiva experiencia de estilo de vida se encuentra en una torre de 100 pisos que está destinada a convertirse en el edificio residencial más alto al sur de la ciudad de Nueva York. Conceptualmente diseñado, el edificio es una impresionante fusión de forma escultural y función sofisticada. Con vistas panorámicas y ventanas de piso a techo resistentes a impactos en toda la propiedad, las cocinas cuentan con gabinetes diseñados a medida, cocina de gas Sub-Zero Wolf, refrigerador Sub-Zero, enfriador de vinos y microondas, lavavajillas integrado, tecnología de hogar inteligente, suite principal con amplios vestidores con vestidor equipado con cajón extraíble y estantes. Lavadora y secadora de primera línea integradas. Disfrute de lujosas comodidades como un centro de fitness de vanguardia con estudios de entrenamiento privados y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 N Biscayne Boulevard 8502, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
