Apartamento en venta en 1000 NE 14th Avenue 404, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12036004

📍 1000 NE 14th Avenue 404, Hallandale Beach, FL 33009

$179,000.00
1 Dorm.
2 Baños
785 Sqft / 72.93 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada y lista para mudarse
  • Comunidad exclusiva para mayores de 55 años en el corazón de Hallandale Beach
  • Condo de 1 dormitorio y 1.5 baños con acabados modernos y generoso almacenamiento
  • Acceso a comodidades comunitarias como piscina climatizada, clubhouse, centro de fitness y senderos para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LLAVE EN MANO, COMPLETAMENTE REMODELADA, y LISTA PARA MUDARSE. Bienvenido a Fairways Royale, una comunidad muy solicitada para personas mayores de 55 años en el corazón de Hallandale Beach. Este condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños, bellamente actualizado, ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida de baja mantenimiento en el sur de la Florida. Dentro, encontrará un diseño amplio y luminoso lleno de luz natural, acabados modernos, baños renovados, generoso almacenamiento y una gran suite principal. Ya sea que esté buscando una residencia permanente, un retiro estacional, un refugio para escapar del frío o una casa de retiro, esta residencia está verdaderamente lista para mudarse, solo necesita traer su mobiliario. Disfrute de su balcón privado con pantalla y aproveche las comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina climatizada, un clubhouse, un centro de fitness, un sauna, senderos para caminar y actividades sociales. Fairways Royale es conocida por sus terrenos bien mantenidos y su estilo de vida activo. Está idealmente ubicada a minutos de Hallandale Beach, Hollywood Beach, Gulfstream Park, Aventura Mall, tiendas, restaurantes, casinos, campos de golf, instalaciones médicas, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, la carretera US-1 y la Interestatal 95. Si está buscando un condominio completamente renovado en Hallandale Beach, una propiedad de retiro lista para ocupar o una residencia en una comunidad de adultos activos en una zona de playa deseable, esta oportunidad cumple con todos los requisitos. Raramente disponible y lista para la ocupación inmediata.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,000.00
Precio original en que se listó: $179,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.02
Ver más unidades mismo edificio: Fairways Royale en 1000 14th Ave Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 785 Sqft / 72.93 m²
Área Construida: 785 Sqft / 72.93 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,646.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 NE 14th Avenue 404, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $724.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: FAIRWAYS ROYALE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRWAYS ROYALE CONDO UNIT 404 PER CDO BK/PG: 4044/741
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226AK0320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plantation Key
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:46 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 11:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Redox Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 1000
Número de la Unidad: 404
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 45.8''
Longitud: W81° 51' 56.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12036004 Ver Propiedad en inglés MLS# A12036004
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