Dúplex en venta en 1766 NW 68th Terrace, Miami, FL 33147 con MLS-A12036050
1766 NW 68th Terrace, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada cerca de Downtown Miami, Miami Beach, Wynwood y Design District
- La vivienda tiene un diseño de duplex con 2 unidades y un plan de pisos de 3 dormitorios y 2 baños
- La propiedad cuenta con acabados hermosos en toda la casa, incluyendo pisos de losa, cocina nueva y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad ya cuenta con protectores de ventanas, cerca y cámaras de seguridad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vaca lechera, puede ganar hasta $6,408 por mes según la sección 8 de la autoridad de vivienda de Miami Dade, que califica para 3 dormitorios en el grupo B con una tasa de mercado justa de $3,204 en este código postal. Nueva construcción de duplex que consiste en 2 unidades con un plan de pisos de 3 dormitorios y 2 baños. Sala de estar abierta perfecta para reuniones familiares, hermosos acabados en toda la propiedad, desde pisos de losa, cocina completamente nueva, electrodomésticos de acero inoxidable. Lavadora/secadora en la unidad. A solo minutos de distancia de Downtown Miami, Miami Beach, Wynwood y Design District. Cerca de las principales vías de comunicación como la i95 para desplazarse con facilidad. La propiedad ya cuenta con protectores de ventanas, cerca y cámaras de seguridad. Medidor de energía y agua separado. No hay cuota de condominio ni tarifa de asociación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1766 NW 68th Terrace, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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