Casa en venta en 11290 SW 47th Terrace, Miami, FL 33165 con MLS-A12036078

📍 11290 SW 47th Terrace, Miami, FL 33165

$610,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,399 Sqft / 129.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad perfecta para hacer de esta casa su hogar
  • Residencia de 3 dormitorios y 1 baño con un despacho
  • Cuartos para familiares o invitados adicionales con 1 dormitorio y 1 baño separados
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad perfecta para hacer de esta casa su hogar. Esta residencia de 3 dormitorios, 1 baño con un despacho ofrece mucho potencial y cuenta con cuartos para familiares o invitados adicionales separados de 1 dormitorio y 1 baño, ideales para familia extendida, invitados o flexibilidad adicional. Situada en un lote frente a un canal amplio en el corazón de Westchester, la propiedad proporciona mucho espacio al aire libre y una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. Una gran oportunidad para propietarios de viviendas o inversores que buscan agregar su toque personal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $610,000.00
Precio original en que se listó: $586,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $436.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de agosto de 2026 2:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,399 Sqft / 129.97 m²
Área Construida: 2,176 Sqft / 202.16 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Longitud del frente: 5
Características de la casa de huéspedes: Departamentos pequeño (Efficiency), 1 Baño, 1 Dormitorio
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,447.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11290 SW 47th Terrace, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WESTWOOD LAKE 1ST ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 19 54 40 WESTWOOD LAKE 1ST ADDN PB 57-64 LOT 10 BLK 29 LOT SIZE 75.000 X 120 OR 21079-0525 02/2003 5 COC 21451-1920 07 2003 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040190023600
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset
Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Riviera

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 7:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de agosto de 2026 2:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de agosto de 2026 2:25 pm
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 2:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: America's Best Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 11290
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33165
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 22''
Longitud: W81° 37' 20.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12036078 Ver Propiedad en inglés MLS# A12036078
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.