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Casa en venta en 11258 NW 47th Lane, Doral, FL 33178 con MLS-A12036081

📍 11258 NW 47th Lane, Doral, FL 33178

$930,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,429 Sqft / 225.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La casa tiene cuatro dormitorios y se encuentra en una comunidad con portón llamada Biarritz en Doral
Ofrece hermosas vistas del atardecer de Miami y un diseño funcional con todos los dormitorios ubicados arriba para mayor privacidad
Cuenta con un techo de metal con una garantía de más de 55 años y una tarifa de mantenimiento baja

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de cuatro dormitorios se mantiene meticulosamente y se encuentra en la comunidad con portón Biarritz en Doral, ofreciendo hermosas vistas del atardecer de Miami y un diseño funcional con todos los dormitorios ubicados arriba para mayor privacidad. Las características incluyen un techo de metal con una garantía de más de 55 años, una tarifa de mantenimiento baja y una entrada para automóviles de tres plazas personalizada y extendida con pavimento de losa. El patio trasero está diseñado para entretener con una terraza elevada iluminada, un jacuzzi, una ducha al aire libre, un hogar de fuego, un jardín zen y un área de comedor cubierta extendida, creando el entorno tropical ideal para asar, reuniones o noches tranquilas junto al agua.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $930,000.00

Precio original en que se listó: $930,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $382.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 5:12 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,429 Sqft / 225.66 m²

Área Construida: 3,087 Sqft / 286.79 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,013.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11258 NW 47th Lane, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Nombre de la Subdivisión: BIARRITZ SUB PHASE 2

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Biarritz Doral

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BIARRITZ SUB PHASE 2 PB 158-12 T-20184 LOT 15 BLK 4 LOT SIZE 4102 SQ FT FAU 30-3019-001-0330 OR 20333-2116 02/2002 1 F/A/U 30-3019-064-0480

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530190640480

Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 5:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 5:16 pm

Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 5:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 47th

Número de Calle: 11258

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33178

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 59.5''

Longitud: W81° 37' 14.8''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12036081

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,338

Valor Promedio de Vivienda $499,300

Renta Promedio $2,609/mes

Edad Promedio 38 años

Población 65,515

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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