Apartamento en venta en 10001 W Bay Harbor Drive 202, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12036159
10001 W Bay Harbor Drive 202, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- apartamento de 1 dormitorio y 1 baño de gran tamaño (850 pies cuadrados)
- única unidad con plaza de estacionamiento cubierta en el garaje
- balcón amplio con vista a la calle y al mar
- edificio con piscina y jardín, en excelente estado y con HOA muy baja
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad espectacular en la isla más lujosa de Miami! Apartamento de 1 dormitorio y 1 baño de gran tamaño (850 pies cuadrados), única unidad disponible con plaza de estacionamiento cubierta en el garaje, justo en la entrada al lado del ascensor, y un gran balcón con vista a la calle, en un edificio bellamente mantenido y en excelente estado con la ciudad, con vistas a la piscina y al jardín, justo al otro lado de la calle frente a la bahía, en el corazón de Bay Harbor Islands, y a solo un paso de la calle 96, el centro comercial Bal Harbour Shops, el más exclusivo del mundo, la playa y todas las experiencias gastronómicas y de compras que puedas solicitar, en uno de los entornos más seguros del país. El edificio está en excelente estado con la ciudad, con una Asociación de Propietarios muy baja de 898 dólares al mes (1 dólar por pie cuadrado cuando la mayoría de los edificios cercanos pagan entre 1.6 y 2 dólares por pie cuadrado), y absolutamente SIN COBROS ESPECIALES. ¡Llámame para verlo hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10001 W Bay Harbor Drive 202, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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