Apartamento en venta en 10001 W Bay Harbor Drive 202, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12036159
10001 W Bay Harbor Drive 202, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de estacionamiento cubierto con título
- Fondo de mantenimiento bajo ($898 al mes)
- Gran balcón con vista a la calle
- Cerca del centro comercial Bal Harbour Shops y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Recientemente reducido, fondo de mantenimiento bajo y un espacio de estacionamiento cubierto con título. Oportunidad espectacular en la isla más lujosa de Miami. Apartamento de 1 dormitorio y 1 baño de gran tamaño (850 pies cuadrados), solo unidad disponible con un espacio de estacionamiento cubierto con título en el garaje, justo en la entrada junto al ascensor, y un gran balcón con vista a la calle, en un edificio bellamente mantenido y en excelente estado con la ciudad, con vistas a la piscina y al jardín, justo al otro lado de la calle de la bahía, en el corazón de Bay Harbor Islands, y a solo un paseo de la calle 96, el centro comercial Bal Harbour Shops, el más exclusivo del mundo, la playa y todas las experiencias gastronómicas y de compras que puedas pedir, en uno de los entornos más seguros del país. El edificio está en excelente estado con la ciudad, con un fondo de mantenimiento muy bajo de $898 al mes ($1 por pie cuadrado cuando la mayoría de los edificios alrededor pagan $1.6 a $2 por pie cuadrado), y absolutamente sin tarifas especiales. ¡Llámame para verlo hoy!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10001 W Bay Harbor Drive 202, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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