Apartamento en venta en 10001 W Bay Harbor Drive 202, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12036159
10001 W Bay Harbor Drive 202, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una de las islas más lujosas de Miami
- Apartamento de 1 dormitorio y 1 baño con pisos de losa en toda la propiedad y un gran balcón con vistas al jardín
- Edificio con portón y piscina, ubicado en el corazón de Bay Harbor Islands
- Acceso a exclusivas tiendas y restaurantes en el mundo famoso Bal Harbour Shops Mall
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Llame ahora para programar su visita privada al +1 (786) 355-1449. Esta es una oportunidad espectacular en la isla más lujosa de Miami. Un apartamento de 1 dormitorio y 1 baño de tamaño extra (850 pies cuadrados), es la única unidad disponible con un espacio de estacionamiento cubierto deeded en el garaje y un gran balcón que da a la calle, en un edificio muy bien mantenido en buen estado con la ciudad, con vistas a la piscina y el jardín, justo al otro lado de la calle desde la bahía, en el corazón de Bay Harbor Islands, y a solo una caminata desde la calle 96, el exclusivo centro comercial Bal Harbour Shops, la playa y todas las experiencias de restauración y compras que pueda desear, en uno de los entornos más seguros de la nación. La cuota de la asociación de propietarios es muy baja, de 898 dólares al mes, lo que equivale a 1 dólar por pie cuadrado, cuando la mayoría de los edificios de alrededor pagan de 1,6 a 2 dólares por pie cuadrado, y absolutamente NO HAY EVALUACIONES ESPECIALES. Llámeme para verlo hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10001 W Bay Harbor Drive 202, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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