Apartamento (CO-OP) en venta en 10190 Collins Avenue 107, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12037649
10190 Collins Avenue 107, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación exclusiva en Bal Harbour
- Acceso privado a la playa a través de la entrada con portón
- Residencia remodelada con pisos de terrazo pulidos y cocina y baño actualizados
- Permitido alquilar después de un año de propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es un refugio perfecto en la playa en el exclusivo Bal Harbour. Este estudio elegante y remodelado está idealmente ubicado al otro lado de la calle del océano y a solo un corto paseo de los centros comerciales de Bal Harbour. Situado en el primer piso, la residencia cuenta con un gran patio privado, pisos de terrazo pulidos y una cocina y un baño actualizados. Hay múltiples vestidores más un área flexible separada para almacenamiento adicional o un despacho en casa. Las ventanas y puertas resistentes a los impactos de huracanes agregan tranquilidad. Disfrute del acceso privado a la playa a través de la entrada con portón directamente al otro lado de la calle. Es amigable con mascotas, se permiten mascotas pequeñas para los propietarios. Los alquileres están permitidos después de un año de propiedad, según las reglas de la asociación. Esta propiedad es una cooperativa, solo se acepta pago en efectivo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10190 Collins Avenue 107, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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