Casa en venta en 5412 NW 193rd Lane, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12036333
5412 NW 193rd Lane, Miami Gardens, FL 33055
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una distribución abierta y funcional
- La cocina ofrece amplio espacio de armarios y se integra perfectamente con las áreas de estar
- La propiedad se encuentra cerca de autopistas principales, centros comerciales, escuelas, restaurantes y entretenimiento
- Ofrece comodidad, conveniencia y excelente accesibilidad en todo el condado de Miami-Dade
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa unifamiliar bien mantenida está ubicada en el deseable área de Miami Gardens. Esta amplia residencia cuenta con una distribución abierta funcional con áreas de estar luminosas, dormitorios de buen tamaño y espacios cómodos diseñados para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina ofrece amplio espacio de armarios y se integra perfectamente con las áreas de estar principales, creando una atmósfera cálida y acogedora. Techo 2015. Calentador de agua instantáneo 2020. Unidad de aire acondicionado 2020 y puertas y ventanas resistentes a impactos. Disfruta de un patio trasero privado perfecto para relajarse, reuniones o disfrute al aire libre. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, centros comerciales, escuelas, restaurantes y entretenimiento, esta propiedad ofrece comodidad, conveniencia y excelente accesibilidad en todo el condado de Miami-Dade. Una gran oportunidad para propietarios de viviendas o inversores por igual. Programa su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5412 NW 193rd Lane, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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