Casa adosada (townhouse) en venta en 8902 Palm Tree Lane 8902, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12036399

📍 8902 Palm Tree Lane 8902, Pembroke Pines, FL 33024

$220,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,040 Sqft / 96.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acceso directo al lago
  • Vistas impresionantes al agua
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Amenidades de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡PRECIO REBAJADO! ¡LISTO PARA VENDER!

¡Bienvenido a tu oasis privado frente al lago en Westview!

Esta luminosa casa adosada de 1,040 pies cuadrados ofrece acceso directo al lago y vistas impresionantes al agua directamente desde tu amplio salón.

Ideal para entretener, el nivel principal cuenta con un conveniente medio baño y una transición sin fisuras a un patio cubierto, perfecto para recibir invitados junto al agua.

En el piso de arriba encontrarás dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo.

La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes de madera blanca nítida, complementados por laminado duradero y pisos de losa en toda la propiedad.

Disfruta de amenidades de estilo resort que incluyen un club, gimnasio, piscina y canchas de tenis.

A minutos del centro comercial Pembroke Lakes.

Bono: No hay evaluaciones especiales y la certificación de 40 años ya está completa.

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Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $220,000.00
Precio original en que se listó: $255,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de octubre de 2026 10:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,040 Sqft / 96.62 m²
Área Construida: 1,040 Sqft / 96.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1975
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,751.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8902 Palm Tree Lane 8902, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $683.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: WESTVIEW CONDOMINIUM NO O (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 181

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTVIEW CONDOMINIUM NO. ONE BLDG 1 UNIT 8902 PER CDO BK/PG: 6270/460
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514108AA0020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spring Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de octubre de 2026 10:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de octubre de 2026 10:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:42 am
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 8:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Eagle Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Palm Tree
Número de Calle: 8902
Número de la Unidad: 8902
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 12.2''
Longitud: W81° 44' 4.7''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# A12036399 Ver Propiedad en inglés MLS# A12036399
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