Casa en venta en 13263 SW 9th Terrace, Miami, FL 33184 con MLS-A12036444
13263 SW 9th Terrace, Miami, FL 33184
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una sola planta con 4 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Jardín trasero privado con piscina de agua salada enterrada y vestidor en la suite principal
- Estación de carga de vehículos eléctricos y ventanas y puertas resistentes a impactos de huracanes para mayor protección y ahorro de energía
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 13263 SW 9th Terrace, Miami, FL 33184, una hermosa residencia de una sola planta actualizada que ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Esta casa de 4 dormitorios y 2.5 baños cuenta con más de 1,800 pies cuadrados de espacio habitable, un amplio diseño abierto, pisos de losa en toda la propiedad, y una cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. La generosa suite principal incluye un vestidor, mientras que el jardín trasero privado con una piscina de agua salada enterrada crea el entorno perfecto para relajarse o entretener durante todo el año. Características adicionales de alta calidad incluyen una estación de carga de vehículos eléctricos dedicada, ventanas y puertas resistentes a impactos de huracanes y eficientes en energía para una mayor protección, seguridad y ahorro de energía, junto con un techo y un sistema de aire acondicionado más nuevos, lo que proporciona un valor agregado y tranquilidad. Ubicada dentro de una comunidad con asociación de propietarios, esta casa lista para mudarse se encuentra idealmente cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales, ofreciendo lo mejor de la vida en Miami en un barrio muy deseable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13263 SW 9th Terrace, Miami, FL 33184, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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