Casa en venta en 16711 SW 14th Street, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12036473
16711 SW 14th Street, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 5 habitaciones en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de madera ingenierizada
- Cocina moderna con encimera de cuarzo blanco y área de desayuno
- Acceso directo a la orilla del lago y posibilidad de construir una piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos al 16711 SW 14th st en la comunidad de estilo de resort con portón Guard Gated de Lido Isles y su próxima casa de 5 habitaciones remodelada con vista al lago en una parcela de esquina de tamaño extra. Techo de metal nuevo de 2025, todas las ventanas y puertas son de impacto. En el primer piso: Cocina moderna y abierta de 2021 con área de desayuno y gran despensa, comedor, sala de familia, salón, medio baño, cuarto de lavandería, garaje para dos coches, pisos de mármol travertino, iluminación empotrada. En el segundo piso: Baños nuevos de 2025, pisos de madera ingenierizada, suite principal espaciosa con 2 vestidores y dos lavabos con tina y ducha separadas, el segundo dormitorio ha sido modificado para ser un despacho con entrada desde la suite principal, perfecto para una guardería o despacho privado. El tercer dormitorio tiene acceso directo al segundo baño completo. El cuarto y quinto dormitorios son espaciosos. Molduras de corona y escalera dramática con techos de volumen elevan la elegancia de esta casa. Las unidades de aire acondicionado son de 2019 y 2021, el calentador de agua es de 2022. Lido Isles ofrece una piscina comunitaria climatizada, gimnasio, parque infantil, está cerca del Hospital Memorial, tiendas, entretenimiento, excelentes escuelas, a 30 minutos de la playa de Ft. Laud, a 35 minutos de Miami. No se encuentra en una zona de inundación. Hay espacio para una piscina, se incluye una representación virtual de la piscina de las posibilidades.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16711 SW 14th Street, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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