Casa en venta en 8724 NW 149th Terrace, Miami Lakes, FL 33018 con MLS-A12036524

📍 8724 NW 149th Terrace, Miami Lakes, FL 33018

$720,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,676 Sqft / 155.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños con garaje.
  • Cocina moderna blanca con encimeras de granito, isla central y electrodomésticos de acero inoxidable.
  • Dormitorio principal con puerta de granero elegante, vestidor personalizado y baño espacioso con dos lavabos.
  • Patio trasero privado cercado con patio cubierto y entrada de estacionamiento para seis vehículos.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa impresionante de 3 dormitorios y 2 baños con garaje en el corazón de Miami Lakes. Esta residencia lista para mudarse presenta una planta abierta, ventanas y puertas de impacto para tranquilidad durante todo el año, y pisos de losa elegantes en toda la propiedad. La cocina moderna blanca está equipada con encimeras de granito, una isla central y electrodomésticos de acero inoxidable, lo que la hace perfecta tanto para la vida cotidiana como para entretener. Los techos abovedados realzan la sensación de amplitud y llenan la casa de luz natural. El dormitorio principal cuenta con una puerta de granero elegante, un vestidor personalizado y un baño espacioso con dos lavabos. Salga al patio trasero privado cercado con patio cubierto, ideal para relajarse o recibir a familiares y amigos. La entrada de estacionamiento de gran tamaño acomoda hasta seis vehículos. Convenientemente ubicada entre la I-75 y el Florida Turnpike, a solo minutos de la Main Street de Miami Lakes, tiendas, restaurantes, parques y escuelas de alta calidad. Estación de carga para su vehículo eléctrico. ¡Sin HOA! Vendedor motivado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $720,000.00
Precio original en que se listó: $775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $429.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 12:12 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,676 Sqft / 155.71 m²
Área Construida: 2,348 Sqft / 218.14 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Bahamas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,409.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8724 NW 149th Terrace, Miami Lakes, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WEST LAKES GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST LAKES GARDENS PB 135-5 LOT 5 BLK 3 LOT SIZE 4750 SQ FT OR 16906-4681 0895 1 F/A/U 30-2021-002-0400 COC 24287-2424 02 2006 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220210020400
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bauder Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de agosto de 2026 4:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 12:12 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 12:40 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 12:40 am

Información Adicional

Cortesía de: First Service Realty ERA
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 149th
Número de Calle: 8724
Ciudad: Miami Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33018
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 32.1''
Longitud: W81° 39' 29.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12036524 Ver Propiedad en inglés MLS# A12036524
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