Casa en venta en 12711 NW 99th Place, Hialeah Gardens, FL 33018 con MLS-A12090599
12711 NW 99th Place, Hialeah Gardens, FL 33018
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina encantadora
- Casa con 2 dormitorios y cocina con encimeras de granito
- Área de eficiencia privada con mini‑split A/C
- Patio cubierto espacioso y acceso lateral con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina encantadora en Hialeah Gardens sin asociación de propietarios. Ubicada en un vecindario tranquilo y establecido, a poca distancia a pie de la Escuela Primaria Hialeah Gardens. La casa, convertida en una vivienda de 2 dormitorios, ofrece un plano funcional, una cocina bien mantenida con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, y mucho espacio al aire libre. Una característica destacada es el área de estilo eficiencia privada con su propia puerta exterior de impacto, dormitorio, zona de cocina y mini‑split A/C, perfecta para familia extendida, invitados, una oficina en casa o espacio adicional de vivienda. El lote de esquina brinda mayor privacidad, amplio estacionamiento, acceso lateral con portón y un patio cubierto espacioso, ideal para relajarse o entretener. Convenientemente ubicada cerca de escuelas, centros comerciales, restaurantes y carreteras principales. Una casa versátil con mucho potencial en una excelente ubicación de Hialeah Gardens.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12711 NW 99th Place, Hialeah Gardens, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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