Oficina en venta en 275 NE 18th Street CU-1, FL 33132 con MLS-A12036639

LO DESTACADO:

• Oportunidad única de compra de 1 unidad comercial más derechos de desarrollo transferibles en el próspero Edgewater de Miami
• Espacio comercial de clase A de 1,707 pies cuadrados con componentes de desarrollo excepcionales
• Ubicación estratégica en Biscayne Boulevard con visibilidad y accesibilidad premium
• Oportunidad de ingresos comerciales inmediatos con potencial de redevelopación transformador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara: venta de 1 unidad comercial más derechos de desarrollo transferibles en el próspero Edgewater de Miami. Esta unidad comercial de clase A de 1,707 pies cuadrados en 1800 Biscayne Plaza incluye componentes de desarrollo excepcionales: un estacionamiento en superficie en la calle NE 2nd Court, áreas de almacenamiento, más derechos de desarrollo transferibles exclusivos, derechos aéreos, derechos de densidad y derechos de relación de área de piso. Está estratégicamente posicionada en Biscayne Boulevard con visibilidad y accesibilidad premium. El comprador obtiene el control exclusivo sobre la terminación parcial de la propiedad horizontal, lo que permite la redevelopación de los paquetes de estacionamiento en superficie y los elementos comunes limitados asignados exclusivamente a la unidad comercial. Esta oferta única combina ingresos comerciales inmediatos con un potencial de redevelopación transformador, ideal para desarrolladores que buscan oportunidades de ensamblaje de tierras o inversores sofisticados que buscan estrategias de valor agregado en uno de los corredores de crecimiento más calientes del sur de la Florida. Unidad comercial lista para ocupar con un potencial de redevelopación que cambia el juego.