Terreno en venta en 1542 NE 1st Avenue, Miami, FL 33132 con MLS-A11522979
1542 NE 1st Avenue, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo increíble en el vibrante Distrito de Artes y Entretenimiento
- Parcela principal de 18,900 pies cuadrados
- Zonificación de mayor densidad de la ciudad
- Potencial para hasta 216 unidades residenciales o 433 unidades hoteleras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Increíble oportunidad de desarrollo en el vibrante Distrito de Artes y Entretenimiento! Esta propiedad principal, ubicada en una Zona de Oportunidad, ofrece una oportunidad única para inversores astutos. Con unidades edificables permitidas que alcanzan hasta 216 para uso residencial o 433 para unidades hoteleras, el potencial es ilimitado. Esta parcela principal de 18,900 pies cuadrados es realmente el sueño de todo desarrollador. Ubicada en el vecindario más buscado de Miami, aproveche la ventaja de la zonificación de mayor densidad de la ciudad. Ya sea imaginando una impresionante Torre de Condominios, un próspero Edificio de Alquiler de Apartamentos o un lujoso Hotel, este sitio tiene un inmenso potencial para un proyecto innovador. Aproveche la oportunidad de dar forma al futuro del horizonte de Miami y ser parte de esta comunidad dinámica y en rápido crecimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1542 NE 1st Avenue, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
