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Apartamento en venta en 7930 East Drive 506, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12036709

📍 7930 East Drive 506, North Bay Village, FL 33141

$475,000.00

2 Dorm.

2 Baños

828 Sqft / 76.92 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 1 dormitorio más vestidor/espacio flexible con armario que se utiliza como un dormitorio de 2 habitaciones
Ventanas de impacto de piso a techo y balcón privado con hermosas vistas de la bahía y el horizonte
Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina y jacuzzi frente a la bahía, centro de fitness, cancha de tenis, cancha de baloncesto y acceso a la marina
Servicio de conserjería y áreas comunes elegantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la residencia 506 en Eloquence on the Bay, una de las comunidades frente al agua más deseables de North Bay Village. Perfectamente ubicada en la bahía de Biscayne, esta hermosa residencia ofrece un deseable diseño de 1 dormitorio más vestidor/espacio flexible con armario que se utiliza como un dormitorio de 2 habitaciones. Ideal como segunda área de dormir, habitación para invitados, guardería o oficina en casa, este espacio versátil también cuenta con su propio baño completo, lo que proporciona privacidad y funcionalidad adicionales. La residencia también ofrece interiores espaciosos, ventanas de impacto de piso a techo y un balcón privado con hermosas vistas de la bahía y el horizonte. Los residentes disfrutan de instalaciones de estilo resort, incluyendo una piscina y un jacuzzi frente a la bahía, centro de fitness, cancha de tenis, cancha de baloncesto, acceso a la marina, servicio de conserjería y áreas comunes elegantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00

Precio original en que se listó: $495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $573.67

Ver más unidades mismo edificio: Eloquence on the Bay en 7930 East Dr North Bay Village

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 2:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 828 Sqft / 76.92 m²

Área Construida: 828 Sqft / 76.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, No hay Puentes Fijos, Frente a Bahía, No hay puente fijo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Isla de cocina, Elementos Empotrados

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2009

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 20

Número de unidades en la comunidad o edificio: 120

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,980.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7930 East Drive 506, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $882.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Visitante, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: ELOQUENCE ON THE BAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Eloquence On The Bay

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELOQUENCE ON THE BAY CONDO UNIT 506 UNDIV 0.528% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26754-2240

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090600810

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillippi Shores Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 25 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 8:42 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 2:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 2:05 am

Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Julies Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Este

Número de Calle: 7930

Número de la Unidad: 506

Ciudad: North Bay Village

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 9.6''

Longitud: W81° 50' 31.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: E

Ver Propiedad en inglés MLS# A12036709

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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