Apartamento en venta en 17570 Atlantic Boulevard 206, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12036712

📍 17570 Atlantic Boulevard 206, Sunny Isles Beach, FL 33160

$200,000.00
1 Dorm.
1 Baños
536 Sqft / 49.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en el corazón de Sunny Isles Beach
  • Cerca de la playa, tiendas, supermercados, restaurantes, parques y muelle de pesca
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Edificio bien mantenido con excelentes comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejor ubicación en el corazón de Sunny Isles Beach. Cerca de la playa, tiendas, supermercados, restaurantes, parques y muelle de pesca. 1 dormitorio y 1 baño con pisos de losa en toda la propiedad, muchos armarios. Edificio bien mantenido con excelentes comodidades: clubhouse con piscina y un nuevo centro de fitness. El lugar perfecto para vivir, relajarse y disfrutar la vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00
Precio original en que se listó: $200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $373.13
Ver más unidades mismo edificio: Avila Condo en 17570 Atlantic Blvd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 536 Sqft / 49.80 m²
Área Construida: 536 Sqft / 49.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1973
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,628.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17570 Atlantic Boulevard 206, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $484.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de Edificio: 4
Nombre de la Subdivisión: AVILA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVILA CONDO UNIT 206 = BLDG 4 UNDIV .23170% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R205414 CF 73R283001 F/A/U 30-2211-015-2940 COC 21797-1023
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110152940

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 1:57 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Way Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Atlantic
Número de Calle: 17570
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 21.2''
Longitud: W81° 52' 34.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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