Casa adosada (townhouse) en venta en 1813 SW 107th Avenue 2402, Miami, FL 33165 con MLS-A12036739

📍 1813 SW 107th Avenue 2402, Miami, FL 33165

$315,000.00
1 Dorm.
2 Baños
669 Sqft / 62.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación cerca de la universidad
  • Patio cercado
  • Acceso a centros comerciales y de exposiciones
  • Proximidad a restaurantes y lugares de culto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de dos niveles de una habitación y un baño tiene un patio con cercado. Está a pocos pasos de la Universidad Internacional de la Florida. A una distancia caminable se encuentran los terrenos de la feria y el centro de exposiciones de MDC, y a solo cinco minutos en coche del Centro Comercial Internacional. Está cerca de restaurantes, tiendas y lugares de culto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $470.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 4:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 669 Sqft / 62.15 m²
Área Construida: 669 Sqft / 62.15 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1984
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1813 SW 107th Avenue 2402, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $185.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Administración, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VILLAS UNIVERSITY SQUARE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS UNIVERSITY SQUARE CONDO UNIT 2402 UNDIV 1/240 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11945-2464 OR 12078-0163 0284 1 COC 24411-1451 04 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040080402020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sylvania Heights
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Rockway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de junio de 2026 4:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 3:33 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: OD Realty Group Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 107th
Número de Calle: 1813
Número de la Unidad: 2402
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33165
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 5.4''
Longitud: W81° 37' 59.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12036739 Ver Propiedad en inglés MLS# A12036739
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