Casa adosada (townhouse) en venta en 2432 SW 99th Way, Miramar, FL 33025 con MLS-A12036768

📍 2432 SW 99th Way, Miramar, FL 33025

$355,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,296 Sqft / 120.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con 2 dormitorios y 2.5 baños
  • ubicada en la comunidad urbana de Mirabella con vecindario caminable
  • pisos de losa y laminado en la cocina y áreas de la casa
  • oportunidad de asistencia para el pago de la entrada para compradores de vivienda por primera vez

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa de 2 dormitorios, 2.5 baños ubicada en la vibrante comunidad de estilo urbano de Mirabella. Disfrute de la conveniencia de un vecindario caminable, cuotas de HOA mensuales bajas y no hay restricciones de alquiler. Esta residencia de esquina ofrece una cocina mejorada, elegantes pisos de laminado y losa, y un área de estar amplia perfecta para relajarse o entretener. El acogedor rincón del desayuno proporciona un lugar perfecto para su café matutino. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez o inversor, esta casa de pueblo bien mantenida ofrece comodidad, conveniencia y asequibilidad en una de las ubicaciones más deseables de Miramar. La ciudad de Miramar actualmente ofrece asistencia para el pago de la entrada para compradores de vivienda por primera vez. No pierda la oportunidad de hacer de esta hermosa casa de pueblo su nuevo hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 5:42 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,296 Sqft / 120.40 m²
Área Construida: 1,346 Sqft / 125.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,690.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2432 SW 99th Way, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $482.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WALDMAN PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE WALDMAN PLAT 153-35 B PORTION PARCEL B DESC AS:COMM NE COR PAR B;SE 1035.95 ALG E/L;W 148.64 TO POB W 61.00;S 22.50; E 61.00;N 22.50 TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514120300090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Castle
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 5:42 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 4:43 am
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 99th
Número de Calle: 2432
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 13.9''
Longitud: W81° 43' 21.6''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12036768 Ver Propiedad en inglés MLS# A12036768
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