Apartamento en venta en 905 Brickell Bay Drive 623, Miami, FL 33131 con MLS-A12037007
905 Brickell Bay Drive 623, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad para inversor o ocupante con los mejores precios en la Avenida Brickell
- Ubicación privilegiada en 'Ground Zero Brickell'
- Acceso a excelentes comodidades y servicios en el condominio Four Ambassadors
- Proximidad a restaurantes, tiendas y cines de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para inversor o ocupante con los mejores precios en la Avenida Brickell. Gran ubicación en 'Ground Zero Brickell'. Fabuloso condominio Four Ambassadors, disfrute de comodidades como el restaurante/lounge Delilah, bar de la piscina, tienda de comestibles/deli, panadería, teatro Flamingo, salón de belleza, refugio de masajes, gimnasio, y mucho más. Camine hacia algunos de los mejores restaurantes de toda la ciudad de Miami, a solo pasos de distancia y justo aquí en Brickell. Publix y Whole Foods están dentro de una distancia caminable, al igual que los cines CMX y Silverspot. Disfrute de lo mejor que la vida en Miami nos ofrece en 2026. No se permite Airbnb. La tarifa de mantenimiento incluye agua fría y caliente, así como electricidad y aire acondicionado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 905 Brickell Bay Drive 623, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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