Terreno en venta en 765 NE 70th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12037033
765 NE 70th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo principal
- Zonificación T3
- Ubicación en un barrio de alta demanda en Miami Shores
- Terreno vacío de 5,400 pies cuadrados listo para un proyecto de construcción de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de Desarrollo Principal | Zonificada T3 | Miami Shores Asegure un activo de alto rendimiento en un barrio de alta demanda. Este terreno vacío de 5,400 pies cuadrados está perfectamente posicionado para un proyecto de construcción de lujo nuevo. Ubicado en un bolsillo residencial de alta categoría donde las comparaciones superan los 875 dólares por pie cuadrado, las matemáticas hablan por sí mismas. El terreno está despejado y listo para la planificación arquitectónica inmediata. A solo un corto paseo de la bahía, la ubicación garantiza un valor de reventa premium o una tenencia de alta gama. Inversionistas y constructores personalizados: aprovechen esta rara oportunidad de entrar al mercado de Miami Shores a un punto de precio estratégico.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 765 NE 70th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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