Apartamento en venta en 3500 Mystic Pointe Drive 3307, Aventura, FL 33180 con MLS-A12037133
3500 Mystic Pointe Drive 3307, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de alta altura en la torre 400 de Mystic Pointe con 2 dormitorios y 2 baños
- 1.353 pies cuadrados de espacio de vida cómodo y luminoso
- Vistas impresionantes del Océano Atlántico, el Intracoastal y el skyline desde este retiro elevado
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo canchas de tenis y pickleball, acceso a la marina y servicios convenientes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La maravillosa residencia de alta altura en la torre 400 de Mystic Pointe cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y 1.353 pies cuadrados de espacio de vida luminoso y cómodo. Disfrute de vistas impresionantes del Océano Atlántico, el Intracoastal y el skyline desde este retiro elevado. Ideal como residencia permanente o escapada estacional, la unidad 3307 ofrece un diseño abierto espacioso lleno de luz natural y un deseable sentido de privacidad. Ubicada dentro de la comunidad privada de Mystic Pointe en una península de 35 acres, los residentes disfrutan de instalaciones de estilo resort que incluyen canchas de tenis y pickleball, acceso a la marina, instalaciones de acondicionamiento físico y servicios convenientes en el sitio como un café, limpieza en seco y salón. El servicio de transporte gratuito a Aventura Mall y destinos cercanos suma a la facilidad de la vida diaria. Una oportunidad rara de experimentar la vida en la orilla del agua elevada en una de las comunidades más establecidas de Aventura.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3500 Mystic Pointe Drive 3307, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
