Apartamento en venta en 8081 N Sunrise Lakes Drive 306, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12037154

📍 8081 N Sunrise Lakes Drive 306, Sunrise, FL 33322

$107,500.00
1 Dorm.
1 Baños
640 Sqft / 59.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina
  • Club
  • Sala de billar
  • Biblioteca con piano

    • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

    ¡Ahora es tu momento de disfrutar la vida!

    Comunidad encantadora 55+

    Después de una vida de trabajo duro, finalmente es hora de relajarte, divertirte y disfrutar la vida sin preocupaciones.

    Imagina despertar cada día con la tranquilidad de que tu mayor decisión es simplemente elegir qué actividad quieres disfrutar.

    Ubicado en el corazón de Plantation, este encantador apartamento ofrece mucho más que un lugar para vivir: es una oportunidad para adoptar un estilo de vida activo y hacer nuevos amigos.

    Toma un baño en la piscina, disfruta de una partida de billar, participa en las actividades de la comunidad o simplemente relájate y disfruta de este maravilloso nuevo capítulo de tu vida.

    Trabajaste duro toda tu vida para llegar aquí. ¡Ahora es el momento de disfrutarlo!

    Los residentes disfrutan de una selección sobresaliente de amenidades estilo resort, que incluyen:

  • club
  • piscina
  • canchas de tenis
  • sauna
  • sala de billar
  • sala de cartas
  • biblioteca con piano
  • áreas comunes bellamente mantenidas

Idealmente situado en University Drive, estarás a solo minutos de centros comerciales, restaurantes, instalaciones médicas, parques y autopistas principales, lo que hace que las diligencias diarias y el entretenimiento sean increíblemente convenientes.

Ya sea que busques reducir tu vivienda o disfrutar de un estilo de vida activo, este condominio ofrece la combinación perfecta de comodidad, ubicación y valor.

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Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $107,500.00
Precio original en que se listó: $115,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $167.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 4:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 640 Sqft / 59.46 m²
Área Construida: 640 Sqft / 59.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas
Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,704.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8081 N Sunrise Lakes Drive 306, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $506.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 30 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 30 CONDO UNIT 306 PER CDO BK/PG: 5113/456
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128BB0300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Connerton Elem
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de junio de 2026 4:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 6:37 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Potential Property Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 306
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 8081
Número de la Unidad: 306
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 49.4''
Longitud: W81° 44' 43.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12037154 Ver Propiedad en inglés MLS# A12037154
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