Apartamento en venta en 8081 N Sunrise Lakes Drive 306, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12037154

📍 8081 N Sunrise Lakes Drive 306, Sunrise, FL 33322

$107,500.00
1 Dorm.
1 Baños
640 Sqft / 59.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en la comunidad de adultos mayores de 55 años
  • Condo de 1 dormitorio y 1 baño con almacenamiento interno y acceso a elevador
  • Acceso a excelentes comodidades de estilo resort
  • Ubicación ideal cerca de centros comerciales, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora comunidad de condominios para personas mayores de 55 años en una ubicación privilegiada en University Drive, bienvenida a una vida cómoda y conveniente en este hermosamente ubicado condominio de 1 dormitorio y 1 baño en una comunidad de adultos mayores de 55 años muy solicitada. Esta unidad bien mantenida cuenta con una habitación de almacenamiento interna, acceso a elevador y un diseño funcional pensado para una vida fácil. Los residentes disfrutan de una selección excepcional de comodidades de estilo resort, incluyendo: club social, piscina, canchas de tenis, sauna, sala de billar, sala de cartas, biblioteca con piano y áreas comunes hermosamente mantenidas. Idealmente situada en University Drive, estará a solo minutos de centros comerciales, restaurantes, instalaciones médicas, parques y autopistas principales, lo que hace que las tareas diarias y el entretenimiento sean increíblemente convenientes. Ya sea que esté buscando reducir el tamaño de su vivienda o disfrutar de un estilo de vida activo, este condominio ofrece la combinación perfecta de comodidad, ubicación y valor. No pierda esta oportunidad, programe su visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $107,500.00
Precio original en que se listó: $115,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $167.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 4:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 640 Sqft / 59.46 m²
Área Construida: 640 Sqft / 59.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas
Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,704.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8081 N Sunrise Lakes Drive 306, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $506.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 30 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 30 CONDO UNIT 306 PER CDO BK/PG: 5113/456
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128BB0300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Saddle View
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de junio de 2026 4:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 3:48 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Potential Property Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 306
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 8081
Número de la Unidad: 306
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 49.4''
Longitud: W81° 44' 43.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12037154 Ver Propiedad en inglés MLS# A12037154
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