Casa en venta en 7661 NW 103rd Court, Doral, FL 33178 con MLS-A12037161

📍 7661 NW 103rd Court, Doral, FL 33178

$1,299,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,785 Sqft / 258.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 4 baños en una comunidad exclusiva
  • Barrio privado con portón y amenities de estilo resort
  • Gran garaje para dos autos y patio trasero diseñado para entretener
  • Terraza cubierta con parrilla incorporada y pisos de losa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En venta, impresionante hogar de 4 dormitorios y 4 baños en Doral. Bienvenidos a esta moderna y hermosamente amueblada residencia de 4 dormitorios y 4 baños ubicada en la comunidad exclusiva de Pinnacle Park Central en Doral. Este barrio privado y con portón ofrece un estilo de vida excepcional con amenities de estilo resort, incluyendo canchas de tenis, una piscina de natación lujosa, un parque infantil y elegantes espacios sociales para que los residentes disfruten. La casa cuenta con un amplio garaje para dos autos y un patio trasero acogedor diseñado para entretener. Disfrute de la vida al aire libre bajo la terraza cubierta completa con una parrilla incorporada, césped artificial y elegantes incrustaciones de losa que crean el entorno perfecto para reuniones familiares y relajación durante el fin de semana. Combinando comodidad, elegancia y conveniencia en una de las comunidades más deseables de Doral, esta casa excepcional está lista para dar la bienvenida a su próximo propietario. Venga y enamórese, y haga de esta su nueva casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,000.00
Precio original en que se listó: $1,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $466.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 5:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,785 Sqft / 258.73 m²
Área Construida: 3,535 Sqft / 328.41 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,706.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7661 NW 103rd Court, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $404.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: GRAND BAY SOUTH ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAND BAY SOUTH ESTATES PB 172-001 T-23731 LOT 4 BLK 2 LOT SIZE 5000 SQFT M/L FAU 35 3008 000 0047
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080200180
Zonificación: 9450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dillard Street Elem
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de septiembre de 2026 5:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 4:15 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fusion Real Estate Team Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 103rd
Número de Calle: 7661
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 36.8''
Longitud: W81° 38' 7.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12037161 Ver Propiedad en inglés MLS# A12037161
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