Apartamento en venta en 5500 Collins Avenue 1401, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12037273

📍 5500 Collins Avenue 1401, Miami Beach, FL 33140

$1,750,000.00
3 Dorm.
5 Baños
2,868 Sqft / 266.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia 1401 en TowerHouse es una residencia de esquina que ofrece más de 2.800 pies cuadrados de espacio habitable
  • Cuenta con 3 dormitorios, 4.5 baños, más una suite privada para personal o un cuarto dormitorio flexible
  • Ofrece vistas impresionantes del Intracoastal y del océano desde casi todas las habitaciones y un balcón espacioso que rodea varios lados de la residencia
  • La residencia combina la grandiosidad con la nostalgia, ofreciendo una oportunidad única de poseer un hogar con la escala, las vistas y el glamour retro de Miami que cada vez es más difícil de encontrar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la Residencia 1401 en TowerHouse, una residencia de esquina que ofrece más de 2.800 pies cuadrados, 3 dormitorios, 4.5 baños, más una suite privada para personal o un cuarto dormitorio flexible. Con vistas impresionantes del Intracoastal y del océano desde casi todas las habitaciones y un balcón espacioso que rodea varios lados de la residencia, esta casa captura la esencia de la vida clásica en Miami Beach. Un salón amplio sirve como el centro de la casa, ofreciendo vistas impresionantes del agua, abundante luz natural y mucho espacio para entretener. La cocina ampliada cuenta con un área de desayuno dedicada con vistas al agua, mientras que el plano de la planta bien diseñado ofrece infinitas oportunidades para actualizar, personalizar o disfrutar tal como está. Características adicionales incluyen un comedor formal, un gran cuarto de lavandería con su propia ducha, un conducto de basura privado y almacenamiento excepcional en toda la propiedad. La suite principal está completa con dos baños de mármol, un vestidor amplio y un vestidor. Igualmente grandiosa y nostálgica, la Residencia 1401 ofrece una oportunidad rara de poseer un hogar con la escala, las vistas y el glamour retro de Miami que cada vez es más difícil de encontrar. La vida en TowerHouse se define por el servicio y la exclusividad. Los residentes disfrutan de una piscina en la orilla del agua con servicio de asistente, un centro de fitness, canchas de tenis, un restaurante privado solo para residentes, estacionamiento con valet, conserje, asistente de ascensor y seguridad las 24 horas, todo dentro de uno de los edificios de servicio completo más icónicos de Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,750,000.00
Precio original en que se listó: $1,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $610.18
Ver más unidades mismo edificio: Towerhouse Condo en 5500 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,868 Sqft / 266.45 m²
Área Construida: 2,868 Sqft / 266.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Intracostero
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 25
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,963.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5500 Collins Avenue 1401, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,490.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TOWERHOUSE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1826

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWER HOUSE CONDO UNIT 1401 - 14TH FLOOR UNDIV 1.1407370% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R 211732 OR 13296-2648 0587 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140080480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Myrtle Grove K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 9:04 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 5500
Número de la Unidad: 1401
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 3.9''
Longitud: W81° 52' 43.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa