Apartamento en venta en 7478 Granville Drive 406, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12037342
7478 Granville Drive 406, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el exclusivo piso superior de Granville en Kings Point, Tamarac
- Pisos de losa en toda la propiedad y contracimientos de granito con respaldo combinado
- Vista serena al lago desde el amplio patio privado y las áreas de vida principales
- Seguridad con portón vigilado las 24 horas y transporte cortesía gratuito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al exclusivo piso superior de Granville en Kings Point, Tamarac. Este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños muestra techos de gran altura únicos en las residencias del cuarto piso, creando un espacio de vida amplio y luminoso lleno de luz natural. Disfrute de vistas serenas al lago desde su amplio patio privado con pantalla, las áreas de vida principales y el dormitorio principal, completo con ventanas de patio convertibles para aire fresco durante todo el año. Esta casa lista para mudarse cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, contracimientos de granito con respaldo combinado, espacio de armario abundante, lavadora y secadora en la unidad, persianas de huracán de acordeón completas para una protección de tormenta sin esfuerzo y tranquilidad, y el diseño de plano de piso dividido ofrece la máxima privacidad, lo que lo hace ideal para invitados o un hogar oficina. Esta ubicación privilegiada está a solo unos pies del ascensor, lo que suma comodidad en la vida diaria. Comience a experimentar de inmediato el estilo de vida de mantenimiento cero, tipo resort, que ofrece esta comunidad premier de más de 55 años en el sur de Florida. Sus tarifas mensuales cubren el agua, la basura, el cable, el internet y el mantenimiento exterior del edificio. Kings Point ofrece un estilo de vida vibrante y activo para adultos con amenities de clase mundial. Seguridad con portón vigilado las 24 horas y transporte cortesía gratuito, piscinas climatizadas interiores y exteriores, centro de acondicionamiento físico de última generación y espectáculos en el Gran Teatro. Conozca a nuevos amigos en las canchas de tenis y pickleball, la sala de billar o a través de una variedad de clubes sociales activos, artes, manualidades y clases educativas. Su estilo de vida soñado en el sur de Florida lo espera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7478 Granville Drive 406, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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