Apartamento en venta en 7643 Granville Drive 210, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26056932
7643 Granville Drive 210, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón Granville at Kings Point
- Cocina y baños remodelados
- Pisos de losa en toda la propiedad y colores neutros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mueva con facilidad a esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños actualizada en la deseable comunidad con portón Granville at Kings Point, la comunidad con portón de primer nivel para personas mayores de 55 años en Tamarac. Presenta una cocina remodelada y baños, pisos de losa estilizados, colores neutros, y un patio cerrado espacioso con vistas a un lago tranquilo, perfecto para su café matutino o atardeceres vespertinos. Disfrute de la comodidad de un edificio con ascensor y de un estilo de vida de resort con un club social espectacular, piscinas interiores y exteriores, centro de acondicionamiento físico, teatro, pickleball, tenis, autobús de cortesía, clubes, clases, actividades sociales y mucho más. La asociación requiere una puntuación de 650 Beacon, un ingreso anual mínimo de 32,000 dólares, y se permite el arrendamiento después de un año de propiedad. Un estilo de vida de resort en su mejor expresión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$219,900.00
Precio original en que se listó:
$219,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$146.6
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
27 de julio de 2026 2:14 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno, Otro
Medidas
Área Habitable:
1,500 Sqft / 139.35 m²
Área Construida:
1,500 Sqft / 139.35 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1995
Techo:
Concreto
Año de instalación del techo:
2006
Modelo del constructor:
Queen
Estilo de la arquitectura:
Casa Patio
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
AH,AE
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,031.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7643 Granville Drive 210, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$157,060.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$655.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$199.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Otra Membresía Incluida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido
Nombre de Edificio:
D
Nombre de la Subdivisión:
GRANVILLE CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
GRANVILLE
Nombre de la asociación 2:
KINGS POINT IN TAMARAC
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
GRANVILLE @ KINGS POINT IN TAMARAC
Teléfono de la asociación:
954-721-4522
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GRANVILLE CONDOMINIUM D UNIT 210 PER CDO BK/PG: 23709/777
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494106jj0220
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Citrus Cove (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de julio de 2026 2:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de julio de 2026 2:14 pm
Última modificación registrada:
27 de julio de 2026 6:56 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Agents Realty Group, LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Granville
Número de Calle:
7643
Número de la Unidad:
210
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 17.7''
Longitud:
W81° 42' 28.7''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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