Casa en venta en 12201 SW 92nd Avenue, Miami, FL 33176 con MLS-A12037444
12201 SW 92nd Avenue, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una de las parcelas más grandes del área, con casi un acre de terreno
- Es una residencia con portón en Miami que ofrece un estilo de vida elevado definido por la privacidad, la presencia y la versatilidad excepcional
- La residencia principal cuenta con un vestidor ampliado y un baño de spa, además de tres habitaciones adicionales y dos baños completos
- La propiedad incluye una casa para invitados independiente con su propia cocina, habitación, baño y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad se encuentra en casi un acre y es reconocida como una de las parcelas más grandes del área, La Jardín de Roca en 12201 SW 92nd Ave es una rara residencia con portón en Miami que ofrece un estilo de vida elevado definido por la privacidad, la presencia y la versatilidad excepcional. Desde el momento en que se pasa por las puertas de entrada dobles, la casa hace una declaración con un impresionante vestíbulo, espacios de estar amplios y alturas de techo generosas que crean un sentido de volumen y sofisticación en toda la propiedad. La residencia principal ofrece un vestidor ampliado con un baño de spa de ensueño, junto con tres habitaciones adicionales y dos baños completos, creando un diseño que se siente a la vez espacioso y equilibrado. La mayoría de las habitaciones están ubicadas en un lado de la casa, con una habitación adicional y un baño completo ubicados en el lado opuesto, lo que hace que el plano de la planta sea ideal para invitados o para vivir en varias generaciones. Diseñada por el renombrado arquitecto Alfred Browning, la casa para invitados independiente fue construida con madera de cedro y te da la bienvenida con un rico aroma a cedro en el momento en que entras, agregando un calor natural acogedor a su carácter arquitectónico distintivo. La casa para invitados independiente es una residencia privada por sí misma, que ofrece sus propios espacios de estar, cocina, habitación, baño y una habitación de gimnasio con su propio baño. Esta rara segunda estructura agrega una capa extraordinaria de flexibilidad, ya sea que se utilice para familia extendida o entretenimiento refinado. Al aire libre, la propiedad se despliega en un retiro de estilo de resort con una piscina, un patio cubierto, terrenos tropicales exuberantes, entradas dobles, un techo de metal nuevo y un garaje de techo alto ampliado con potencial de almacenamiento de barcos.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12201 SW 92nd Avenue, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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