Casa en venta en 9805 SW 90th Avenue, Miami, FL 33176 con MLS-A12048810
9805 SW 90th Avenue, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una gran extensión de 33.000 pies cuadrados de terreno en el codiciado Ridgewood Estates
- La residencia de una planta ha sido completamente remodelada y ofrece 4.575 pies cuadrados de espacio habitable
- La cocina está equipada con una isla de mármol de gran tamaño y una barra de desayuno envolvente
- La propiedad cuenta con un garaje para tres coches y un sistema de audio para toda la casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La finca completamente remodelada de una planta se encuentra en un lote de 33.000 pies cuadrados en el codiciado Ridgewood Estates. Detrás de pilares de roca coral y un patio de entrada de losas de gran tamaño, esta residencia de 5 dormitorios y oficina, con 4 baños y medio, ofrece 4.575 pies cuadrados de espacio habitable, con un total de 6.481 pies cuadrados bajo techo, bajo un techo de metal con paneles verticales. Los techos abovedados con casetones y las ventanas claraboya inundan la gran sala con luz, mientras que la cocina del chef impresiona con una isla de mármol de gran tamaño y una barra de desayuno envolvente, una cocina de gas Thermador y dos hornos, refrigeración de vino, y una despensa completa para mayordomo. El ala principal cuenta con una sala de estar privada, dos vestidores empotrados, y un baño de spa con bañera de inmersión independiente y ducha de lluvia sin marco. Las puertas francesas dan acceso a una terraza cubierta de ancho completo con cocina de verano, piscina climatizada con valla de seguridad, y terrenos manicurados exuberantes enmarcados por setos maduros. Un garaje para tres coches, persianas de plantación, y un sistema de audio para toda la casa completan esta oferta de turno clave a minutos de Baptist Health, Dadeland, y las mejores escuelas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9805 SW 90th Avenue, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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