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Apartamento en venta en 110 Washington Avenue 2309, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12046563

📍 110 Washington Avenue 2309, Miami Beach, FL 33139

$609,000.00

1 Dorm.

2 Baños

826 Sqft / 76.74 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermoso apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños en el codiciado barrio de South of Fifth
Pisos de losa en toda la propiedad y balcón ampliado ideal para relajarse o entretener
Acceso a servicios de conserjería completa y amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños en el codiciado barrio de South of Fifth, que cuenta con elegantes pisos de losa en toda la propiedad y un balcón ampliado ideal para relajarse o entretener. Esta residencia incluye un espacio de estacionamiento asignado, una unidad de almacenamiento y acceso a servicio de valet. El Cosmopolitan ofrece amenities de estilo resort, incluyendo un lobby diseñado por la galardonada Tessi Garcia y Asociados, un patio ajardinado con piscina y áreas de lounge, un salón privado con billar y un centro de acondicionamiento físico de última generación. El servicio de conserjería completa realza la experiencia de vida boutique. Se requiere un aviso de 24 horas para las visitas. Direcciones de conducción:

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $609,000.00

Precio original en que se listó: $609,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $737.28

Ver más unidades mismo edificio: The Cosmopolitan en 110 Washington Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 9:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 826 Sqft / 76.74 m²

Área Construida: 826 Sqft / 76.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2004

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 8

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,868.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 110 Washington Avenue 2309, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,074.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Administración, Mantenimiento, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: THE COSMOPOLITAN RESIDENCE

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Seguridad, Seguro, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 181

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE COSMOPOLITAN RESIDENCES ON SOUTH BEACH CONDO UNIT 2309 UNDIV 0.38205 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22249-1380 COC 24606-2625 04 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032741750

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marsh Pointe

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 26 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de julio de 2026 9:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 9:05 pm

Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Washington

Número de Calle: 110

Número de la Unidad: 2309

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 14.2''

Longitud: W81° 51' 52.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12046563

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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