Casa adosada (townhouse) en venta en 642 SW 106th Avenue 1514, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12037645
642 SW 106th Avenue 1514, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
- Entrada privada en el patio delantero y espacio de vida al aire libre adicional
- Ubicación inmejorable cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Hampton Isles, una de las comunidades con portón más deseables de Pembroke Pines. Esta hermosa residencia de estilo townhome de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación. Disfrute de una entrada privada en el patio delantero que crea una cálida y acogedora primera impresión mientras proporciona espacio de vida al aire libre adicional. Dentro, encontrará un plano de piso brillante y abierto lleno de luz natural, interiores recién pintados y una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool completamente nuevos, armarios blancos y un diseño de concepto abierto ideal para la vida diaria y el entretenimiento. El amplio diseño incluye un baño de medio piso conveniente en el primer piso para los invitados y dos dormitorios generosamente tamaño arriba, cada uno con su propio baño privado y amplio espacio de armario. Los baños blancos actualizados ofrecen un diseño limpio y atemporal y un atractivo listo para mudarse. Los residentes de Hampton Isles disfrutan de una entrada con portón, terrenos hermosamente mantenidos y una ubicación inigualable a solo minutos de tiendas, restaurantes, parques, carreteras principales y todo lo que Pembroke Pines tiene que ofrecer. Ya sea que sea un comprador por primera vez, un refugio estacional en el sur de la Florida o una propiedad de inversión, este hogar ofrece una combinación excepcional de comodidad, conveniencia y valor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 642 SW 106th Avenue 1514, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
