Apartamento en venta en 15051 Royal Oaks Lane 401, North Miami, FL 33181 con MLS-A12037685
15051 Royal Oaks Lane 401, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños
- Balcón privado con vistas a la ciudad y al Parque Estatal Oleta River
- Cocina moderna con gabinetes italianos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Amenidades de estilo resort: piscina climatizada, centro de fitness, cancha de tenis, club con billar y ping pong, área de juegos infantiles, clases de yoga y actividades Mommy & Me
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vida de lujo en esta espaciosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en One Fifty One at Biscayne, ubicada en la codiciada comunidad Biscayne Landing. Esta unidad luminosa y aireada presenta un plano de concepto abierto con techos de 9 pies, ventanas de impacto y puertas corredizas de vidrio, y un gran balcón privado que ofrece hermosas vistas de la ciudad y del Parque Estatal Oleta River. La cocina moderna exhibe elegantes gabinetes italianos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y fregaderos de montaje bajo elegantes. La espaciosa suite principal cuenta con 2 vestidores y un baño inspirado en spa con acabados de mármol, una bañera con chorros de estilo europeo, una ducha separada encerrada en vidrio y iluminación de diseñador. Otras características incluyen una lavandería completa con lavadora/secadora inteligente. Los residentes disfrutan de amenidades de estilo resort que incluyen una piscina climatizada, centro de fitness, cancha de tenis, club con billar y ping pong, área de juegos infantiles, clases de yoga semanales y actividades Mommy & Me. Ubicada a minutos de Sunny Isles, Bal Harbour Shops, FIU, el centro médico UHealth Sole Mia, restaurantes, tiendas y entretenimiento. Acceso fácil al Aventura Mall, uno de los principales destinos de compras del país, y al Parque Estatal Oleta River, que ofrece hermosas playas, kayak, paddleboarding y senderos escénicos para bicicletas. Si buscas una residencia principal, casa de vacaciones o inversión, esta excepcional unidad de esquina ofrece la combinación perfecta de lujo y estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15051 Royal Oaks Lane 401, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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