Apartamento en venta en 15051 Royal Oaks Lane 401, North Miami, FL 33181 con MLS-A12037685
15051 Royal Oaks Lane 401, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Biscayne Landing
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 9 pies de altura
- Cocina moderna con armarios italianos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina climatizada, centro de fitness y cancha de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida de lujo en esta amplia residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en One Fifty One at Biscayne, ubicada en la codiciada comunidad de Biscayne Landing. Esta unidad luminosa y ventilada cuenta con un plano de piso de concepto abierto con techos de 9 pies de altura, ventanas y puertas de vidrio corredizas resistentes a impactos, y un amplio balcón privado que ofrece hermosas vistas de la ciudad y del Parque Estatal Oleta River. La cocina moderna presenta armarios italianos elegantes, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y fregaderos empotrados elegantes. La amplia suite principal cuenta con 2 vestidores y un baño inspirado en un spa con acabados de mármol, una bañera de chorro de estilo europeo, una ducha de vidrio independiente y iluminación de diseño. Otros puntos destacados incluyen una habitación de lavandería completa con lavadora y secadora inteligentes. Los residentes disfrutan de instalaciones de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, un centro de fitness, una cancha de tenis, un clubhouse con billar y ping pong, un área de juegos para niños, clases de yoga semanales y actividades de Mamá y Yo. Idealmente ubicada a minutos de la playa de Sunny Isles Beach, los almacenes de Bal Harbour, la Universidad Internacional de la Florida, el centro médico UHealth Sole Mia, los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento. Disfruta de un acceso fácil al centro comercial Aventura Mall, uno de los destinos de compras más importantes del país, así como del cercano Parque Estatal Oleta River, que ofrece hermosas playas, kayak, paddleboard y senderos para bicicletas escénicos. Si estás buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una inversión, esta unidad de esquina excepcional ofrece la mezcla perfecta de lujo, comodidad y estilo de vida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15051 Royal Oaks Lane 401, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
