Apartamento en venta en 2450 NE 135th Street 701, North Miami, FL 33181 con MLS-A12116443

📍 2450 NE 135th Street 701, North Miami, FL 33181

$350,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,190 Sqft / 110.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas al agua y al Intracoastal
  • Gran balcón cubierto con vistas al canal navegable
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo
  • Cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Totalmente remodelada 2/2 en el séptimo piso con vistas amplias al agua. Puertas corredizas de vidrio de impacto de piso a techo se abren a un gran balcón cubierto con vistas al canal navegable, a las casas frente al agua, al Intracoastal y a los horizontes de Sunny Isles y Aventura, con el Arch Creek East Environmental Preserve al norte. Pisos de losa en toda la propiedad, pintura fresca, iluminación empotrada, ventanas de impacto y armarios con espejo. La cocina cuenta con gabinetes de madera moderna, encimeras de granito con una repisa de granito completa, electrodomésticos de acero inoxidable, un enfriador de vino y una pasarela hacia el comedor. Ambos baños están renovados con lavabos de granito y nuevos pisos de losa, uno con una ducha de vidrio de entrada y otro con bañera. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto. El edificio se ubica en un canal de acceso al océano entre Biscayne Blvd y el Intracoastal, con una terraza de piscina frente al agua, un muelle privado para barcos y un gimnasio. A minutos de las playas, Bal Harbour, Aventura y Sunny Isles, con fácil acceso al centro de Miami, Fort Lauderdale y ambos aeropuertos. Listo para mudarse con vistas que debes ver en persona. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $294.11
Ver más unidades mismo edificio: Waterside Tower en 2450 135th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,190 Sqft / 110.55 m²
Área Construida: 1,190 Sqft / 110.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, No hay Puentes Fijos, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,333.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2450 NE 135th Street 701, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $758.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de Edificio: 2450
Nombre de la Subdivisión: WATERSIDE TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERSIDE TOWERS CONDO UNIT 701 UNDIV .950% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10466-1924 COC 26415-3271 05 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622290880070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 9:14 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 9:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: 135th
Número de Calle: 2450
Número de la Unidad: 701
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 60''
Longitud: W81° 51' 3.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12116443 Ver Propiedad en inglés MLS# A12116443
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