Terreno en venta en 304 Royal Palm Park Road, Fort Myers, FL 33905 con MLS-A12037777
304 Royal Palm Park Road, Fort Myers, FL 33905
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial vacante ubicado en la deseable comunidad de Royal Palm Park en Fort Myers
- Ofrece un entorno tranquilo en un cul-de-sac con alrededores pintorescos cerca del río Caloosahatchee y Royal Palm Park
- El lote cuenta con un terreno despejado y de tamaño extra grande con acceso conveniente a carreteras cercanas, tiendas, escuelas y amenities recreativas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote residencial vacante ubicado en la deseable comunidad de Royal Palm Park en Fort Myers. Este lote de 0,47 acres ofrece un entorno tranquilo en un cul-de-sac con alrededores pintorescos cerca del río Caloosahatchee y Royal Palm Park. La propiedad cuenta con un lote despejado y de tamaño extra grande con acceso conveniente a carreteras cercanas, tiendas, escuelas y amenities recreativas, lo que la hace ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar personalizada. Agua pública, alcantarillado público y electricidad disponibles. Agua pública, alcantarillado público y electricidad están disponibles en la propiedad. Excelente oportunidad para constructores o usuarios finales que buscan desarrollar en un barrio bien establecido con proximidad a un río y vistas naturales.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 304 Royal Palm Park Road, Fort Myers, FL 33905, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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