Casa en venta en 346 Muskegon Avenue, Fort Myers, FL 33905 con MLS-A12073208

📍 346 Muskegon Avenue, Fort Myers, FL 33905

$199,900.00
3 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Patio trasero cercado y amplio
  • Ubicación conveniente cerca de la autopista con acceso a Fort Myers

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños que ofrece una vida cómoda en una ubicación conveniente. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, un patio trasero cercado amplio y árboles maduros que brindan sombra hermosa y un ambiente al aire libre tranquilo. El generoso patio trasero ofrece mucho espacio para mascotas, entretenimiento, jardinería o disfrutar al aire libre. Ubicada convenientemente cerca de la autopista con fácil acceso a Fort Myers, compras, restaurantes y comodidades cotidianas, mientras sigue ofreciendo un entorno residencial más tranquilo lejos de las áreas más concurridas. Una gran oportunidad para quienes buscan una casa cómoda con un patio amplio y acceso conveniente a Fort Myers.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,900.00
Precio original en que se listó: $199,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Otras estructuras: Edificación Anexa
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,940.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 346 Muskegon Avenue, Fort Myers, FL 33905, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Sengs Sub (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SENGS SUBD PB 9 PG 157 LOT 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02442503000300000
Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 5:53 pm
Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 5:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Southern Heritage Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Muskegon
Número de Calle: 346
Ciudad: Fort Myers
Estado: Florida
Código Postal: 33905
Condado: Lee
Latitud: N26° 40' 51.3''
Longitud: W82° 12' 35.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12073208 Ver Propiedad en inglés MLS# A12073208
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