Apartamento en venta en 2557 NE 190th Street 602, Miami, FL 33180 con MLS-A12037861
2557 NE 190th Street 602, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 1,097 pies cuadrados
- Pisos de losa en toda la propiedad con techos de 9 pies y ventanas de piso a techo
- Cocina con armarios europeos de alta calidad y encimeras de piedra
- Acceso a amenities de clase resort como piscina en la azotea y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una vida elevada en las RESIDENCIAS EDEN, la colección de nuevo desarrollo boutique que redefine el lujo en el corazón de Aventura/Ojus. La unidad 602 es una codiciada residencia de esquina de 1,097 pies cuadrados en un piso más alto muy buscado, rodeada de exposiciones dobles que inundan el hogar con luz natural y enmarcan vistas panorámicas elevadas. Pasa a un interior lleno de luz con ventanas de piso a techo, techos de 9 pies y un flujo interior-exterior sin interrupciones hacia tu terraza privada. Como unidad de esquina, la 602 ofrece privacidad adicional, ventanas que rodean y una sensación de espacio que pocas residencias pueden igualar. La cocina inspirada en chefs muestra armarios europeos de alta calidad, electrodomésticos integrados y encimeras de piedra, mientras que los baños de estilo spa ofrecen un refugio diario. La terraza se convierte en un santuario personal para el café de la mañana o los cócteles al atardecer muy por encima del vecindario. Las amenities de clase resort de EDEN incluyen una cubierta de piscina en la azotea, centro de fitness, salón para residentes, cocinas de verano, espacios sociales exuberantes, estacionamiento cubierto y servicio de conserje. A minutos de Aventura Mall, playas prístinas, campos de golf, marinas y autopistas principales. Con una cuota de propietarios baja de solo $1.03/pie cuadrado (aproximadamente $1,130 al mes) más precios atractivos de preconstrucción, la unidad 602 es una oportunidad rara para usuarios finales e inversores por igual. Las residencias de esquina son extremadamente limitadas, programa tu presentación privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2557 NE 190th Street 602, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
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Mexico
Excelencia
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