Casa en venta en 6440 SW 35th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12080543

📍 6440 SW 35th Street, Miami, FL 33155

$699,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,229 Sqft / 114.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa de terracota cálida en toda la propiedad
  • Baño vintage de mediados del siglo XX con azulejos verdes y amarillos de estilo original
  • Techo nuevo 2019, techo plano 2021, campo de drenaje renovado 2023, aire acondicionado 2013, calentador de agua 2024 y panel eléctrico actualizado 2025

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños en el vecindario Coral Villas, idealmente ubicada a pocas cuadras del Hospital Infantil Nicklaus y a media cuadra del Parque Coral Villas, favorito del vecindario lleno de familias. La casa está llena de carácter, con pisos de losa de terracota cálida en toda la propiedad y un baño vintage de mediados del siglo XX bellamente conservado con azulejos cerámicos verdes y amarillos de estilo original. Las mejoras recientes incluyen techo 2019, techo plano 2021, campo de drenaje renovado en 2023, aire acondicionado 2013, calentador de agua 2024, plomería actualizada y panel eléctrico mejorado en 2025. La casa también cuenta con puertas exteriores resistentes a impactos y persianas de huracán para todas las ventanas. Una casa bien mantenida con detalles vintage distintivos en una ubicación conveniente junto a Schenley Park, cerca de Coral Gables, South Miami, Aeropuerto MIA, Universidad de Miami, principales vías, tiendas, restaurantes y artículos cotidianos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,999.00
Precio original en que se listó: $699,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $569.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,229 Sqft / 114.18 m²
Área Construida: 1,629 Sqft / 151.34 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,148.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6440 SW 35th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Tira/Losa
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CORAL VILLAS REV (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL VILLAS REV PB 8-27 LOT 5 BLK 42 LOT SIZE 50.000 X 110 OR 15467-2411 0392 1 COC 25387-1366 12 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040130067520
Zonificación: 0100 SINGLE FAMILY

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Terrace
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 5:46 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 5:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 35th
Número de Calle: 6440
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 14.4''
Longitud: W81° 42' 0.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12080543 Ver Propiedad en inglés MLS# A12080543
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