Casa en venta en 7560 Granada Boulevard, Miramar, FL 33023 con MLS-A12037898
7560 Granada Boulevard, Miramar, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única para restaurar o renovar una casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños con vistas al agua
- Ubicada en un canal tranquilo en el corazón de Miramar
- Con vistas tranquilas al agua y un patio trasero espacioso para entretener o relajarse
- Acceso conveniente a las principales autopistas y atracciones de la zona
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una oportunidad especial para un handyman. Es una oportunidad fantástica para restaurar o renovar esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños con vistas al agua, situada en un canal tranquilo en el corazón de Miramar. Tiene un buen esqueleto y un potencial ilimitado para inversores, revendedores o ocupantes que buscan crear su hogar soñado. Disfrute de vistas tranquilas al agua y de un patio trasero espacioso con espacio para entretener o relajarse. Está ubicada convenientemente a solo minutos de la autopista de Florida, con acceso rápido a la I-95, la I-75 y otras autopistas principales, lo que hace que el viaje por todo el sur de la Florida sea fácil. Está cerca del Estadio Hard Rock, del Hotel y Casino Hard Rock, de las playas, de la compra, de la comida, de los parques, de las escuelas y de las atracciones de Fort Lauderdale y Miami. La propiedad se vende tal como está y requiere reparaciones. Se prefiere pago en efectivo o financiamiento para renovación. La cubierta es de 2013, la cubierta plana es de 2023, el aire acondicionado es de 2023, el calentador de agua es de 2014, ¡traiga su visión!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7560 Granada Boulevard, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
