Casa en venta en 7560 Granada Boulevard, Miramar, FL 33023 con MLS-A12037898

📍 7560 Granada Boulevard, Miramar, FL 33023

$350,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,304 Sqft / 121.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única para restaurar o renovar una casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños con vistas al agua
  • Ubicada en un canal tranquilo en el corazón de Miramar
  • Con vistas tranquilas al agua y un patio trasero espacioso para entretener o relajarse
  • Acceso conveniente a las principales autopistas y atracciones de la zona

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una oportunidad especial para un handyman. Es una oportunidad fantástica para restaurar o renovar esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños con vistas al agua, situada en un canal tranquilo en el corazón de Miramar. Tiene un buen esqueleto y un potencial ilimitado para inversores, revendedores o ocupantes que buscan crear su hogar soñado. Disfrute de vistas tranquilas al agua y de un patio trasero espacioso con espacio para entretener o relajarse. Está ubicada convenientemente a solo minutos de la autopista de Florida, con acceso rápido a la I-95, la I-75 y otras autopistas principales, lo que hace que el viaje por todo el sur de la Florida sea fácil. Está cerca del Estadio Hard Rock, del Hotel y Casino Hard Rock, de las playas, de la compra, de la comida, de los parques, de las escuelas y de las atracciones de Fort Lauderdale y Miami. La propiedad se vende tal como está y requiere reparaciones. Se prefiere pago en efectivo o financiamiento para renovación. La cubierta es de 2013, la cubierta plana es de 2023, el aire acondicionado es de 2023, el calentador de agua es de 2014, ¡traiga su visión!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 1:39 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,304 Sqft / 121.15 m²
Área Construida: 1,599 Sqft / 148.55 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Longitud del frente: 65
Electrodomésticos: Refrigerador, Horno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $576.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7560 Granada Boulevard, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Tira/Losa
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR SEC 10 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR SEC 10 51-46 B LOT 37 BLK 141
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514126051710
Zonificación: RS5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Minneola Horizon Academy K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 1:39 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 1:43 am
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 1:44 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Granada
Número de Calle: 7560
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 50.9''
Longitud: W81° 45' 54.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard