Apartamento en venta en 3255 NE 184th Street 12116, Aventura, FL 33160 con MLS-A12037953
3255 NE 184th Street 12116, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en primera planta en una comunidad de agua con estilo de resort
- Ubicada en el corazón de Aventura, cerca de la playa y de destinos de compras de alta gama
- Acceso a excelentes comodidades comunitarias y amplios espacios verdes
- Ideal para vivir todo el año, como casa de vacaciones o como oportunidad de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Aldea por la Bahía, una de las comunidades de agua de lujo más buscadas de Aventura. Esta hermosa residencia de primera planta está situada de manera estratégica y ofrece un diseño espacioso dentro de un entorno con portón y estilo de resort, lo que la convierte en una elección ideal para vivir todo el año, como casa de vacaciones o como oportunidad de inversión. Ubicada en el corazón de Aventura, esta casa está a solo minutos de la playa, de los destinos de compras de alta gama, del centro comercial Aventura y de una selección excepcional de restaurantes y opciones de entretenimiento. Los residentes disfrutan de un estilo de vida vibrante con acceso a comodidades comunitarias excepcionales y espacios verdes amplios.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3255 NE 184th Street 12116, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
