Apartamento en venta en 4600 SW 67th Avenue 127, Miami, FL 33155 con MLS-A12037965
4600 SW 67th Avenue 127, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la comunidad Sunwood con acceso seguro
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas de impacto
- Ubicación privilegiada cerca de la Universidad de Miami y el centro de Coral Gables
- Oportunidad ideal para familias, profesionales o inversores que buscan una residencia lista para mudarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Crea tu propio paraíso tropical. Hermosa villa de patio en el primer piso, actualizada y muy deseada, en la comunidad segura y muy codiciada de Sunwood. Esta residencia luminosa y acogedora ofrece ventanas y puertas de impacto, abundante luz natural y un patio al aire libre privado. Los dueños han realizado mejoras importantes, incluyendo un nuevo manejador de aire en el techo, un nuevo sistema de aire acondicionado, un nuevo calentador de agua, un panel eléctrico actualizado y electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos, lo que hace que esta casa esté verdaderamente lista para mudarse. Ubicada en una comunidad bien mantenida de solo 105 unidades, con entrada segura y estacionamiento, a solo una cuadra de South Miami, a 4 minutos de Coral Gables y a 8 minutos de la Universidad de Miami. Disfruta de todas las comodidades de esta ubicación premier mientras se beneficia de impuestos más bajos. Una oportunidad ideal para familias de la Universidad de Miami, profesionales o inversores que buscan una residencia lista para mudarse cerca de los principales empleadores, tiendas, restaurantes, parques y corredores de transporte importantes. Disfruta de la comodidad de estar a distancia caminable o en bicicleta de tiendas, restaurantes, tiendas de comestibles y parques. Lista para mudarse, hermosamente actualizada y perfectamente ubicada, no te pierdas esta oportunidad excepcional en Sunwood. EL DUEÑO SE RETIRA HASTA EL 8 DE JULIO, TODAS LAS OFERTAS SERÁN REVISADAS EN ESE MOMENTO.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4600 SW 67th Avenue 127, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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