Casa adosada (townhouse) en venta en 20811 NW 3rd Lane, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A12038042
20811 NW 3rd Lane, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación frente al lago en la comunidad de Malibu Bay de Chapel Trail
- La casa tiene 3 dormitorios y 2.5 baños, con un diseño de planta bien pensado
- La propiedad ofrece una cocina funcional que se conecta con la sala de familia y abre hacia el patio
- La comunidad cuenta con una variedad de amenities, incluyendo una piscina comunitaria, canchas de pickleball y tenis, y un gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
INCENTIVO DE COSTO DE CIERRE. EL VENDEDOR PROPORCIONARÁ CRÉDITO AL COMPRADOR PARA DESTINARLO A ACTUALIZACIONES CON UNA OFERTA CALIFICADA. La residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños frente al lago se encuentra ubicada en la muy deseable comunidad de Malibu Bay de Chapel Trail. El bien diseñado plano de la planta ofrece generosas áreas de estar y comedor, con una cocina funcional que fluye sin esfuerzo hacia la sala de familia y se abre hacia el patio. Disfrute de su café matutino o cócteles vespertinos con vista al lago y exposición oriental. La casa también cuenta con un techo del año 2025, 2 espacios de estacionamiento asignados, y suficiente estacionamiento para invitados. El cable y el internet están incluidos en la tarifa de la asociación, y las comodidades incluyen una piscina comunitaria, pickleball, canchas de tenis, y un gimnasio. Los compradores con préstamos FHA y VA son bienvenidos. Excelente precio para una casa de 3 dormitorios funcional convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, parques, tiendas, restaurantes, y rutas de transporte importantes. ¡Aproveche esta oportunidad!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20811 NW 3rd Lane, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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