Casa adosada (townhouse) en venta en 634 NW 208th Drive, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A12060945
634 NW 208th Drive, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad cerrada con acceso a piscina comunitaria y centro de fitness
- Cocina con encimeras actualizadas y espacio de vida amplio
- Ubicación ideal cerca de escuelas de alta calidad y parques
- Acceso a autopistas principales y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Malibu Bay en Chapel Trail, una comunidad cerrada muy deseable en West Pembroke Pines donde el confort, la comodidad y el estilo de vida se unen. Esta amplia casa adosada ofrece un diseño funcional y acogedor con áreas de estar y comedor generosas diseñadas para relajarse, entretener y momentos cotidianos. La cocina cuenta con encimeras actualizadas y se abre al espacio de vida principal, mientras que los pisos de baldosa y laminado en toda la casa proporcionan una sensación de limpieza y bajo mantenimiento. Disfrute de tranquilidad con un techo comunitario completamente nuevo de 2025, dos espacios de estacionamiento asignados y amplio estacionamiento para visitantes. Los residentes aman el estilo de vida de Malibu Bay con acceso a una piscina comunitaria, clubhouse, centro de fitness, canchas de tenis y alrededores bellamente mantenidos. Idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, parques, senderos para caminar, tiendas, restaurantes, Publix y autopistas principales, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre espacio y comodidad. Ya sea que esté comenzando un nuevo capítulo, ampliando su hogar o buscando una casa de bajo mantenimiento en un barrio establecido, esta casa adosada de Pembroke Pines está lista para darle la bienvenida a su hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 634 NW 208th Drive, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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